ما هو نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1443
نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1442 هو أحد الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السّعوديّة، الذي تمَّ التّصريح بتحديثه مؤخرًا؛ حيث تسعى المملكة جاهدةً إلى تحديث كافّة أنظمة المملكة؛ وذلك لتتوافق مع التّطور التكنولوجيّ الذي يجوب أرجاء العالم، ويأتي نظام الصندوق العقاري الجديد كمرحلة جديدة من التنمية الوطنية؛ وفقًا لرؤية تمكنه من مواءمة آلية عمله مع ظروف المرحلة التنموية المقبلة ومتطلبات رؤية الوطن الطموحة، وإليكم التفاصيل الخاصّة بنظام صندوق التنمية العقارية الجديد.
متى يبدأ خصم الصندوق العقاري
يتم بدء خصم الصندوق العقاري حسب وضع المبنى، فإن كان المبنى مكتمل بنظام الشراء الجاهز ونظام الضامن، وحسب نظام التمويل الإضافي، حيث إن الأقساط الشهرية سوف تبدأ بعد 4 أشهر، وفغي حالة كان المبنى قيد الإنشاء فإن السداد سوف يبدأ بعد عامين وذلك من تاريخ العقد، علمًا بأن السداد سوف يكون على مدى 25 عامًا
كودة للمعلومات
أخبارالسياحة ، التقنية ، الربح من الانترنت ، المواقع ، البرامج
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب ..
متى يبدأ خصم الصندوق العقاري
كل شخص يحصل على راتب قدره 14 ألف ريال، وذلك بنسبة تصل إلى 5% لكل 1000 ريال زائدة عن الراتب، بدلًا من الخفض مباشرة بنسبة تصل إلى 35% وهي الآلية الجديدة للمستفيدين من القرض العقاري، حيث إنَّه في حالة كان أحد الأشخاص يحصل على راتب قدره 15 ألف ريال أو أكثر يتم دعم القرض العقاري بنسبة 95% بعد خصم معدل 5% لكل ألف ريال زيادة في الراتب
يتوّلى صندوق التنمية العقارية تنفيذ العديد من الأعمال، وهي كالتالي:
تقديم قروض متوسطة أو طويلة الأجل كلّ من:
الأفراد السعوديين ذوي الدخل المتوسط أو المحدود، الذين يحتاجون للمساعدة في توفير مساكن خاصة بهم لتغطية تكاليف البناء، بشرط ألّا تتجاوز قيمة القرض 70% من تكلفة البناء.
الأشخاص السعوديين الطبيعيين أو المعنويين لبناء مجمعات سكنية ذات وحدات سكنية متعددة للاستعمال التجاري أو الفندقي، بشرط ألّا تتجاوز قيمة القرض نصف كلفة البناء.
المساهمة في تطوير المدن وتحسينها خصوصًا الأجزاء الداخلية في المدن الكبيرة، ويقوم الصندوق بتملك المنطقة المتفق عليها ودفع التعويضات اللازمة لأصحابها، ثم إعادة تخطيط المنطقة تمهيدًا لبيعها.
الاتفاق مع المؤسسات السعودية على إقامة مجموعات سكنية لمنسوبي هذه المؤسسات، وذلك من خلال تقديم قرض لا يتجاوز 50% من تكاليف بناء الوحدة السكنية.
إقراض أيّ مشروعات سكنية غير تلك المذكورة في هذه القواعد إذا ثبت للجنة إدارة الصندوق جدوى المشروع وتوفر الضمانات اللازمة له.